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2019年初级会计职称《经济法基础》精选题(9)

  一、单选题

  1.关于房产税纳税人的下列表述中,不符合法律制度规定的是( )。

  A.房屋出租的,承租人为纳税人

  B.房屋产权所有人不在房产所在地的,房产代管人为纳税人

  C.房屋产权属于国家的,其经营管理单位为纳税人

  D.房屋产权未确定的,房产代管人为纳税人

  『正确答案』A

  『答案解析』房产出租的,出租人按照租金收入缴纳从租计征的房产税,出租人为房产税的纳税义务人。

  2.甲企业厂房原值2 000万元,2015年11月对该厂房进行扩建,2015年底扩建完工并办理验收手续,增加房产原值500万元,已知房产税的原值扣除比例为30%,房产税比例税率为1.2%,计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。

  A.2 000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8(万元)

  B.(2 000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)

  C.2 000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2(万元)

  D.2 000×(1-30%)×1.2%=16.8(万元)

  『正确答案』B

  『答案解析』甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2 000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)。

  3.甲公司厂房原值500万元,已提折旧200万元,已知房产原值减除比例为30%,房产税从价计征税率为1.2%,计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。

  A.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

  B.500×1.2%=6(万元)

  C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)

  D.500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

  『正确答案』D

  『答案解析』甲公司年度应缴纳房产税税额=500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)。

  4.2014年甲公司房产原值1 000 000元,已提取折旧350 000元。已知从价计征房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。

  A.(1 000 000-350 000)×1.2%=7 800(元)

  B.(1 000 000-350 000)×(1-30%)×1.2%=5 460(元)

  C.1 000 000×(1-30%)×1.2%=8 400(元)

  D.1 000 000×1.2%=12 000(元)

  『正确答案』C

  『答案解析』房产余值=房产原值×(1-扣除比例),不得扣除折旧。因此甲公司当年应缴纳房产税税额为1 000 000×(1-30%)×1.2%=8 400(元)。

  5.2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。

  A.126 000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10 080(元)

  B.126 000÷(1+5%)×12%=14 400(元)

  C.126 000×(1-30%)×12%=10 584(元)

  D.126 000×12%=15 120(元)

  『正确答案』B

  『答案解析』甲公司应纳房产税税额=126 000÷(1+5%)×12%=14 400(元)。

  6.甲企业出租仓库给乙公司,该仓库原值500万元,乙公司以30万元的生产资料抵付租金,已知:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,则甲企业应该缴纳的房产税为( )。

  A.30×12%=3.6(万元)

  B.500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

  C.30×12%+500×(1-30%)×1.2%=7.8(万元)

  D.500×1.2%=6(万元)

  『正确答案』A

  『答案解析』甲企业出租仓库给乙公司,属于从租计征缴纳房产税的范围,应纳税额=租金收入×12%=30×12%=3.6(万元)。

  7.根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不予免征房产税的是( )。

  A.名胜古迹中附设的经营性茶社

  B.公园自用的办公用房

  C.个人所有的唯一普通居住用房

  D.国家机关的职工食堂

  『正确答案』A

  『答案解析』宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位,如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产,不属于免税范围,应照章征税。

  8.某企业2011年度生产经营用房原值12 000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。

  A.12 000×(1-30%)×1.2%=100.8(万元)

  B.12 000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)

  C.(12 000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(万元)

  D.(12 000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(万元)

  『正确答案』B

  『答案解析』企业办的幼儿园用房免征房产税;企业经营性房产从价计征房产税;出租房产从租计征房产税。

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