初级会计职称《初级会计实务》每日一练(2022.5.11)

【单选题】下列选项中，属于投资性房地产的是( )。A.企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的B.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权

C.按照国家有关规定认定的闲置土地

D.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的

【答案】D

【多选题】下列房地产中，不属于投资性房地产的有( )。

A.工业企业自用的土地使用权

B.房地产开发企业持有的用于建造商品房的土地使用权C.房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权D.工业企业出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

【答案】 ABD

【解析】选项A 应作为无形资产核算;选项B，应作为开发成本核算，属于存货项目;选项D 应作为固定资产核算。

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